en English
Følg Eiendom Norge

Nedgang i boligprisene i november

Pressemelding   •   des 05, 2018 11:00 CET

Boligprisene i Norge sank med 1,5 prosent i november 2018. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,5 prosent.

Boligprisene er nå 2,0 prosent høyere enn for ett år siden.

- Boligprisene gikk noe mer ned enn normalt i november i år. Den svake prisutviklingen må sees i sammenheng med det store utbudet av boliger på markedet vi har hatt gjennom hele året. Et stort tilbud gir normalt svakere utvikling i boligprisene, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Fortsatt god aktivitet

I november ble det solgt 7.236 boliger i Norge, noe som er 1,6 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2017.

- Til tross for at det har vært en svakere prisutvikling gjennom høsten enn før sommeren, så har aktivitetsnivået vært stabilt godt i hele 2018. Så langt i år er det solgt 5,0 prosent flere boliger enn på samme tid i fjor, og det ligger an til å bli et rekordår når det gjelder antall boligsalg, sier Dreyer.

I november ble det lagt ut 6.934 boliger for salg i Norge, noe som er 1,7 prosent flere enn i samme måned i fjor.

- Veksten i nye bruktboliger på markedet har nå bremset opp som normalt for sesongen å være og tilbudssiden har stabilisert seg. Nivået på antall boliger til salgs er imidlertid på et høyere nivå ved utgangen av november enn hva det har vært de siste ti årene, sier Dreyer.

Det tok i gjennomsnitt 49 dager å selge en bolig i november, noe som er to dager flere enn i november i fjor. Av byene hadde Fredrikstad/Sarpsborg raskest salgstid med 25 dager og Stavanger m/omegn tregest salgstid med 76 dager.

- Salgstiden stiger fra oktober, og det er fremdeles høyere salgstid enn det som har vært normalt de siste årene, sier Dreyer.

Mer moderat prisutvikling

Det var en nedgang i boligprisene i alle områder i Norge i november.

Sterkest prisutvikling av byene hadde Asker og Bærum med en nedgang på 0,5 prosent. Svakest prisutvikling hadde Tønsberg m/Færder og Hamar m/Stange med en nedgang på 2,2 prosent.

Oslo har sterkest 12 måneders vekst med en oppgang på 4,7 prosent, mens svakest 12 måneders vekst har Bergen med en nedgang på 0,3 prosent.

- Alle deler av landet hadde prisnedgang som normalt i november måned. Gjennom året har det vært mindre regionale forskjeller i prisutviklingen enn det som har vært tilfelle de siste årene, og boligmarkedet er i god balanse og er velfungerende, sier Dreyer.

- Etter flere år med store svingninger i boligprisene har utviklingen nå stabilisert seg. Året har vært preget av en større tilbudsside enn normalt, men fremdeles god etterspørsel vil i sum resultere i et år med moderat prisvekst. Med fremdeles høy takt i boligbyggingen og svakere befolkningsvekst i Norge gjennom 2018 tilsier det en tilsvarende moderat utvikling også i 2019, avslutter Dreyer.

Ytterligere informasjon:

Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no. Følg oss på twitter @eiendomsmegling #boligprisstatistikken.

Se pressekonferansen LIVE her fra kl. 1100.

For kommentarer:

Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør, mobil 907 24 999

Grethe Wittenberg Meier, styreleder, mobil 991 52 164

For lokale pressekontakter besøk vår hjemmeside.

For praktiske spørsmål om boligprisstatistikken:

Erik Lundesgaard, kommunikasjonssjef, mobil 95 88 19 87

Om Eiendom Norges boligprisstatistikk:

Statistikken er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.

Statistikken er utarbeidet etter siste måneds slutt og omfatter boliger som annonseres på Finn.no. Det innebærer cirka 70 prosent av alle boliger som omsettes i Norge i løpet av et år.

Viderepublisering i media, kundebrev, analyser o.l. er tillatt for utdrag eller deler av Eiendom Norges boligprisstatistikk ved angivelse av Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS som kilde.